房地产交易遇到的一个术语——triple net NNN

[芳子CA]

前不久，看到地产界的一个朋友问起合同里面提及的一个术语——TRIPLE NET （NNN），在地产交易中很多时候很多词不是经常用到的，但是文件里面确经常出现。

A triple net lease (triple-Net or NNN) is a lease agreement on a property where the tenant or lessee agrees to pay all real estate taxes, building insurance, and maintenance (the three "nets") on the property in addition to any normal fees that are expected under the agreement (rent, utilities, etc.).

一般来说，NNN用于商业出租合同，也就是房客同意除了要支付房租，还要支付租赁房子的地税，保险，以及其他运营费用。